1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
小金井市
41.8万円/㎡
前年比-5.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,665万円
50.4万円/㎡
972
1,434
1,896
2,358
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,896万円
43.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月22日
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
1,380万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 41.8万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,480万円 | 44.8万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,720万円 | 52.1万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | 小金井第2丸信マンション 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/28 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/04 | MAC東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 1,200万円 | 32.0万円 | 37.53㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | マック東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅4分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、小金井市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は小金井市の平均と比較して0%割安です。